如果建筑公司經營不好，它將面臨轉行或倒閉的選擇。然后企業將與公司以及資質一起轉讓。資質轉讓中的債權債務問題怎么處理?處理債權債務問題的關鍵在于誰來承擔債務和債權的責任，這個問題主要根據實際情況來定。

建筑資質轉讓中如何處理債權債務?相關法律明確規定，企業法人分立、合并或者其他重要事項變更，應當向登記機關登記公示，權利和義務由變更后的法人享有和承擔。從本規定的內容來看，只有在登記機關辦理完登記手續并公示后，本規定才具有法律效力。

1.如果建筑施工企業在轉讓公司前有債務問題，應提前通知債權人。如果債權人一致同意，轉讓手續對債權人有效，如果公司在債權人不知情的情況下轉讓，轉讓對債權人不起作用，除非債權人事先提供擔保，否則債務問題仍將由原公司承擔。

2.如果建筑施工企業轉讓公司時，受讓方收購了轉讓公司的債權債務，且轉讓合同明確規定由受讓方承擔債權債務，且受讓方已在登記機關辦理了登記手續并公開，則受讓方將對債權債務負最終責任。

3.如果受讓方取得了轉讓公司和公司的資質，發現原企業遺留的債權債務問題未解決或未完全解決，且轉讓變更手續未在登記機關辦理且公示，則債權債務問題由受讓方和轉讓方共同承擔。

4.如果是公司股權的轉讓，由于公司的民事主體沒有發生變化，所以無論不管是變更什么，原公司都應承擔責任。如果新公司由原來的企業變更而來，必要時也應承擔相應的責任。但是，一般來說，公司股權轉讓時，會對債務和債權問題進行調查，根據調查結果在合同中約定債務和債權的責任。當然，原企業也會擔保債權債務問題。

以上是資質轉讓過程中處理債權債務的四個情況的相關內容，以上列舉的這些情況并不是絕對的，因為在不同的前提下，結果會有所不同。在轉讓資質時，必須調查公司的債權債務，以確保自身的權益。