建筑資質企業的核查嚴格性體現在哪里？

    我們知道建筑資質的核查越來越嚴，實際上我們近來經常能在住建部的網站看到對某企業的通報，資質證書的申請通過率也在下降，那么造成這種情況的原因是什么，是因為資質證書申請的真實性要求提高了。

 何為建筑資質申請的真實性要求，實際上就是指申請資質證書時提交的材料真實性，不能提交虛假的材料，那么是出于什么原因造成的？

 在2019年建筑資質告知承諾制及建筑資質網上申請辦理會繼續推進，建筑資質證書的申請辦理也會改變以往的模式，在建筑資質網上申請辦理中建筑企業需要注意一些問題，如申請材料的準備及申請材料的真實性要求，真實性是現在申請資質證書的一個重要要求。同時建筑資質行業的發展方向也在變化，更加具有側重點。

 四庫一平臺的建立

 四庫一平臺就是住房和城鄉建設部全國建筑市場監管公共服務平臺，“四庫”指的是企業數據庫基本信息庫、注冊人員數據庫基本信息庫、工程項目數據庫基本信息庫、誠信信息數據庫基本信息庫，“一平臺”就是一體化工作平臺。四庫一平臺的作用就是為了全面實現全國建筑市場“數據一個庫、監管一張網、管理一條線”的信息化監管目標。

建筑資質動態核查

 我們上面說了對建筑企業的核查頻率在不斷提高，對建筑企業的動態核查主要體現在業績、建筑資質證書及安全生產許可證一級建筑企業信用方面，通過對這方面的核查從而確定建筑企業是否符合資質證書、資質標準的條件要求，如果建筑企業不符合要求就會被通報，然后要求整改。

 建筑資質申請的真實性要求越來越高的另外一方面就是互聯網了，在建筑資質網上申請以后，很多數據都是從入庫數據調取的，從而中間環節容易產生的一些問題。以上各個方面造成了建筑資質申請真實性要求越來越高。

 真實性要求的提高使得申請資質證書不能再向以前那樣隨意，建筑企業需要按照規范性要求申請資質證書。

建筑企業資質審批越來越嚴體現在哪幾個方面？

 一級建造師人像現場采集

 眾所周知，建筑企業在提出資質申報時必須在所屬建委網站上傳所有人員資 料，尤其是建造師及技術負責人的資料更不能缺失。

 為了杜絕企業濫用掛靠證書充當項目人員，以后建造師等人員的資料不僅要在網站上傳，還要本人到建委做人像采集，并接受現場約談和資料審查。這個政策安徽、北京等地已經試運行了。

 以人像采集和現場約談等方式來進行實名制認證，是為了堵死建造師掛靠，也是為了進一步保證“人證合一”

 初次申辦資質時對企業業績審查改為對項目負責人業績審查

 新版《建筑業企業資質標準》中很容易看出，每個種類的資質標準中等級最低的標準都明確指出，要求建筑施工企業提供項目負責人的業績，而且所有業績都必須在建委備案。當然，建筑施工企業想要做資質升級的時候，企業的業績仍然會被著重考察。

 資質年審改為“動態核查”

 對已經取得資質的企業來說，每年進行一次的年度考核改為建筑施工資質“動態核查”。“動態核查”最大的特點就是由定期核查改為不定期核查，核查的內容包括下面幾方面：

 業績方面

 自從226號文件取消了除各類別最低等級資質外對注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核后， 工程業績就成了企業資產、技術負責人、工程業績等三項資質標準硬性指標中分量最重的一項。

 住建部對資質申報和資質核查過程中涉及到業績弄虛作假的企業的處罰已經越來越嚴厲，2018年初，就已經連續公布了以下四家建企因業績問題被撤銷施工總承包一級資質。

建筑資質證書及安全生產許可證方面

 建筑資質證書主要核查建筑企業是否符合資質證書標明的條件，如企業凈資產、各類人員等，包括注冊類人員、工程技術類人員、技工等。另外一方面就是企業的安全生產核查，核查建筑企業的安全生產條件及安全管理人員是否符合申請安全生產許可證的要求。

 建筑企業信用方面

 隨著建筑行業發展及建筑資質改革，企業的信用變得越來越重要，特別是在建筑資質證書實行網上辦理國務院守信聯合激勵和失信聯合懲戒制度和建筑市場主體黑名單制度之后，信用已經成為衡量建筑企業的重要指標之一。

 企業人員

 226號文件取消了除各類別最低等級資質外人員的考核指標，并不意味著所有企業資質都不要求有建造師等企業人員。施工總承包三級資質企業對建造師等人員仍有要求，一級資質、二級資質企業保留技術負責人這一項要求，而特級資質另有規定。

 因此，人員核查包括以下三項：

 三級資質的注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人、技術負責人；

 一級資質和二級資質的技術負責人；

 特級資質人員改動過后的要求還未出臺。

 除企業業績和執業人員要求外，還包括企業資產情況、辦公場所、技術裝備、企業的市場拓展和生產經營情況、企業主要經營指標等統計數據上報情況、實地核查企業在建工程項目情況等。

 建筑企業需要注意哪些方面？

 是被納入動態核查的建筑企業，都必須按照要求準備相關材料，接受動態核查。也就是說，參加和配合動態核查，是企業的義務，并沒有權利和理由拒絕。

 建筑企業需要注意申報材料的真實性及資質標準要求，這也是動態核查的主要點之一，需要注意的是建筑企業并非只有申辦資質的時候需要滿足相關資質標準要求，而是在資質有效期內都要滿足相關的資質標準要求。

 出現問題建筑企業需要及時整改

 如果動態核查時發現企業的現有情況已經不再滿足所取得的資質標準要求，或者有方面不合格，可能會被要求限期整改，建筑企業需要按照整改要求進行整改，如果整改不合格很可能會面臨撤銷資質證書的情況，影響企業的正常經營。

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